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Gs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Depósito en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
100 m²0 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.053.877.000
11% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 345.000
Depósito De 700 m2 En Mariano Roque Alonso Superficie de terreno: 800 m2. Superficie construida depósito cerrado: 700 m2. Portón vehicular de 5,00 x 5,00 m. Planta baja: - 1 oficina - 1 vestuario masculino con inodoro, mingitorio y duchas, - 1 baño femenino con inodoro y ducha. - 1 mesada con pileta de lavar y Tomas corriente. Planta Alta: - 1 oficina, 1 baño y 1 Comedor con Kitchenette. 12710 La altura promedio del techo es de 9,00 m., piso de Hormigón Armado de Clasipar.com anuncios clasificados gratis 15cm de espesor para soportar el peso de camiones cargados. Inversión usd. 345.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2136 M | Gs. 187,4 M | — | Gs. 2136 M | Gs. 166,9 M |
| 2 | Gs. 2221,5 M | Gs. 374,9 M | — | Gs. 2221,5 M | Gs. 439,8 M |
| 3 | Gs. 2310,3 M | Gs. 562,3 M | — | Gs. 2310,3 M | Gs. 716 M |
| 4 | Gs. 2402,7 M | Gs. 749,7 M | — | Gs. 2402,7 M | Gs. 995,9 M |
| 5 | Gs. 2498,9 M | Gs. 937,1 M | — | Gs. 2498,9 M | Gs. 1279,4 M |
| 6 | Gs. 2598,8 M | Gs. 1124,6 M | — | Gs. 2598,8 M | Gs. 1566,8 M |
| 7 | Gs. 2702,8 M | Gs. 1312 M | — | Gs. 2702,8 M | Gs. 1858,2 M |
| 8 | Gs. 2810,9 M | Gs. 1499,4 M | — | Gs. 2810,9 M | Gs. 2153,7 M |
| 9 | Gs. 2923,3 M | Gs. 1686,8 M | — | Gs. 2923,3 M | Gs. 2453,6 M |
| 10 | Gs. 3040,2 M | Gs. 1874,3 M | — | Gs. 3040,2 M | Gs. 2757,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 387.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 12 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 922.756.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 14.500.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 1.950.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 2.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.071.588.000
Mariano Roque Alonso