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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Venta Terreno en barrio Recoleta ASUNCION (C.L.)
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
430 m²
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Recoleta, Asunción
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5% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Terreno de 448 m² en Recoleta, zona residencial a pasos de Las Palmeras. Ubicación estratégica a 3 minutos del Shopping Mcal. López y pocas cuadras de República Argentina. Dimensiones: 12 x 37,28 m | Zonificación AR2B Cuadra tranquila y empedrada. Excelente oportunidad para proyecto residencial o inversión inmobiliaria en zona consolidada y de alto potencial de revalorización. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 39251 +595992314475
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.483.981.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 262.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
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