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Gs. 650.000.000
Gs. 593,6 k/m²
Terreno en venta en Cañadita, Ñemby
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
1.095 m²
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 5.382.000.000
137% sobre la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 905,2 k
Atención Inversionistas,Importante Propiedad con ubicación Privilegiada Sobre Acceso Sur. El terreno cuenta con una superficie de 5143m2, con un frente sobre la ruta Acceso Sur de 12 metros de frente, y entrada adicional sobre la calle Mcal. Lopez de 18 metros. Cuenta con amplio DEPOSITO: de 255m2 con porton corredizo, Baños Social, 1 oficina con baño privado y una pequeña dependencia para deposito u otra oficina. Entrada principal sobre Acceso Sur También cuenta con CASA: de 317 m2. -3 habitaciones con Baño privado -Sala con baño social -Recibidor -Cocina con tragaluz -Comedor -Corredor en forma de L Excelente ubicación, de fácil acceso a las ciudades de Asunción, San Lorenzo, San Antonio, Zona Portuaria, Ruta 1 y Ruta 2. Instalaciones optimas para grandes empresas, para deposito, centro logístico, guarda de camiones, semirremolques, Supermercados etc. PRECIO MAS BAJO DE LA ZONA!!! Inmueble listo para transferencia INMEDIATA!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 32,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 381.633
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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137% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 381.633
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Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 593,6 k/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 305,6 k/m²
Ñemby Limite Con Capiata, Ñemby
Ubicación aproximada