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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 380.000.000
En línea con la zonaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 63,9 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 📍Ubicada en el km 21.5, a cuadras del desvío Aregua y de la Academia Militar, Moderna Casa con Estilo minimalista.🏡 📝Cuenta con: 02 Dormitorios (01 en suite, con baño y vestidor) 01 baño social Sala - Comedor Cocina Semi Amoblada Lavadero Amplio patio amurallado * Todas las áreas con AA ** Terminaciones finas, excelentes acabados Pisos porcelanato ✅Dimensiones del terreno: 383,80mts2 ✅Construcción: 80 mts2 📝Precio = Gs. 380.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 63.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá
≈ Gs. 499.416.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada