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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 759.798.000
Vendo Duplex En Barrio Cerrado Laguna Grande
San Lorenzo
251 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 759.798.000
2% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 128.000
DUPLEX EN VENTA - Barrio Cerrado ALTEA - LAGUNA GRANDE Diseños arquitectónicos con calidad constructiva premium y optimizando cada m². El barrio contará con 24 dúplex equipados con domótica, sistema sostenible, estaciones de carga para vehículos eléctricos, seguridad 24hs. Características: Sup. terreno: 123m² aprox. Construcción: 128m² Planta Alta - 1 habitación en suite - 2 habitaciones - 1 baño familiar Planta baja - Estacionamiento para 2 vehículos - Baño social - Áreas de estar - Cocina - comedor integrados - Jardín y espacios verdes - Lavadero y depósito - Quincho con parrilla Inversión: Desde USD 128.000 ????: https://maps.app.goo.gl/mfBnsNDvqwYrB2TZ8?g_st=iw Obs: Todos los dúplex se entregan equipados con Aires Acondicionados, sistema de domótica, placares en las habitaciones, muebles de cocina, horno, extractor y anafe.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
≈ Gs. 759.798.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 787.878.067
Gs. 6,2 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
