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Gs. 2.603.220.000
Gs. 32,5 M/m²
Departamento en venta en Ñu Porá, San Lorenzo
Ñu Porá, San Lorenzo
80 m²2 habs.
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San Lorenzo
≈ Gs. 2.225.971.000
720% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 375.000
La propiedad cuenta con una construcción con superficie de 372,50 m2, de Dos Plantas, separados en dos (2) apartamentos individualizados como C2 Y C3, en la Planta Alta con los ambientes de dos dormitorios, baño familiar, cocina/comedor, sala, lavadero y balcón en el frontal del mismo y por cada apartamento con materiales sólidos, semi amoblado en cocina y dormitorios, aberturas de ventanas y puertas con blindex o vidrio templado, pisos paredes y techo en buen estado de conservación, estacionamiento patio trasero para varios vehículos privado; En la Planta Baja sobre la calle Libertad posee una edificación de Dos amplios salones comerciales, con baño privado en cada una, con estacionamiento para varios vehículos, asi mismo tiene en su contra frente un apartamento individualizado como C1, con un dormitorio, baño familiar, cocina, comedor, lavadero y sala integrada. Cabe mencionar que el inmueble cuenta con tanque de agua potable de 2.000 litros, amplio estacionamiento comercial (frontal) e interior (privado), portón eléctrico. La construcción data del año 2019.-
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
eayala.u .
InmobiliariaAntolin Irala 2945
+595 981 558 554
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
720% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.705
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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720% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.705
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Gs. 32,5 M/m²
Ñu Porá, San Lorenzo
Gs. 1.950.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
≈ Gs. 1.483.981.000
Laurelty, San Lorenzo
≈ Gs. 1.246.544.000
San Lorenzo
Gs. 1.302.000.000
Gs. 10,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada