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Nuevo
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VILLA MORRA: IMPONENTE RESIDENCIA, 6 DORMITORIOS, JARDÍN, PISCINA, PREMIUM 100%.
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
616 m²6 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
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181% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 990.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Residencia a ESTRENAR 5 - 6 DORMITORIOS Zona Única y Exclusiva de ASUNCION - PARAGUAY CARACTERISTICAS: Planta Baja: Hall de Acceso - Escritorio - Baño Social - Living - Sala de Estar Comedor Social Cocina Galeria - Quincho - PATIO PISCINA - Solarium Área de Servicios con ingreso independiente PRIMER PISO: Estar familiar Amplia Terraza 4 DORMITORIOS EN SUITE SEGUNDO PISO: 2 DORMITORIOS CON BAÑO Oficina Independiente 3 Ambientes - 1 Baño Superficie Terreno: 570 M2 Superficie Construcción: 690 M2 Todo material de primera, unica construcción USO: Residencia - Vivienda - Consultorio - Agencia - Atención al Cliente - Oficinas - SPA ETC. Mas detalles al whatsaap y para visitas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
181% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 352.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.885.976.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
