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Alta rentabilidad
Gs. 480.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Dúplex en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
210 m²3 habs.3 baños
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Gloria Maria Villa, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
34% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 126,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Ubicado en el barrio residencial Gloria María de Villa Elisa a 30mts de la Av. Von Poleski y de Av. Defensores del Chaco, excelente ubicación, de fácil acceso y a un paso de Farmacias, Iglesias, comercios, locales comerciales. Con salida rápida a distintas zonas de Asunción y Gran Asunción. Dimensiones: Medidas: 7,60 x 25.40 mts. Superficie del Terreno: 187,05m2 Superficie de construcción: 213 m2 Superficie Total: 400,05 m2 Esta moderna propiedad cuenta con: Planta Baja: - Garaje para 2 vehículos, con portón eléctrico basculante - Sala y comedor integrados - Baño social - Cocina amoblada - Quincho con parrilla, cerrado - Patio trasero empastado - Área de servicio: con habitación de servicio y baño. Planta Alta: - Amplio estar con traga luz - 1 dormitorio en suite con placard - 2 dormitorios con placares - 1 baño familiar Incluye: aires Split en sala comedor, y dormitorios ID: 143001007-184
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.830
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Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 480.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 490.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 565.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa