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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Dúplex en venta en Mbocayaty, Villa Elisa
Mbocayaty, Villa Elisa
200 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisa
Gs. 565.000.000
2% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 95,2 k
DUPLEX A ESTRENAR - 3 BOCAS ???? DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA ZONA 3 BOCAS ???? Terreno: 6 x 30 m Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica. ???? Distribución del inmueble ???? Planta Baja: Salacomedor integrada Cocina independiente amoblada 1 habitación 1 baño social con ducha Quincho con parrilla Instalación para área de lavado en la parte trasera ???? Planta Alta: 2 habitaciones (una con balcón) 1 baño familiar ✨ Destacados: Construcción nueva, lista para estrenar Ambientes luminosos y funcionales Ubicación estratégica en 3 Bocas, con acceso a comercios, transporte y servicios https://maps.app.goo.gl/m32cYvrvHZAXAGDx9?g_st=ipc Precio: Gs ***
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 96.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Mbocayaty, Villa Elisa
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
