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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 536.389.000
15% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 90.100
Vendo Departamento de 1 dormitorio en Veralta Los Laureles Conocé Veralta Los Laureles Un proyecto único en prelanzamiento, co-creado por Creo Inmuebles y Altamira Group, pensado para que vivas con el confort de un club, todos los días. Características principales 3 torres residenciales de 16 niveles en 1 hectárea de terreno Tipologías: monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios Amenities de primera *Torre 1 – Últimas unidades disponibles* Monoambiente: USD 54.397 1 dormitorio: *Agotado* 2 dormitorios: *Agotado* 3 dormitorios: *Agotado* Entrega: diciembre 2027 Financiación: hasta 24 meses sin intereses Torre 2 – Precios desde:* Monoambiente: USD 51.060 1 dormitorio: USD 80.116 2 dormitorios: USD 127.078 Entrega: diciembre 2028 Financiación: hasta 36 meses sin intereses Cochera simple 13.000 usd Techada 15.000 usd Doble: 20.000 usd Amenities de primer nivel Piscina con solárium Quinchos climatizados y salón de eventos (hasta 60 personas) Cancha de pádel Áreas de juegos para niños y jóvenes Parque infantil techado y parque recreativo Gimnasio completo Área de bar Contactame para conocer los planes de pago y asegurá tu lugar en este nuevo ícono de Los Laureles. Id: 47753
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,8 M | Gs. 45 M | — | Gs. 557,8 M | Gs. 39,7 M |
| 2 | Gs. 580,2 M | Gs. 90 M | — | Gs. 580,2 M | Gs. 107 M |
| 3 | Gs. 603,4 M | Gs. 135,1 M | — | Gs. 603,4 M | Gs. 175,2 M |
| 4 | Gs. 627,5 M | Gs. 180,1 M | — | Gs. 627,5 M | Gs. 244,4 M |
| 5 | Gs. 652,6 M | Gs. 225,1 M | — | Gs. 652,6 M | Gs. 314,5 M |
| 6 | Gs. 678,7 M | Gs. 270,1 M | — | Gs. 678,7 M | Gs. 385,6 M |
| 7 | Gs. 705,9 M | Gs. 315,1 M | — | Gs. 705,9 M | Gs. 457,8 M |
| 8 | Gs. 734,1 M | Gs. 360,1 M | — | Gs. 734,1 M | Gs. 531 M |
| 9 | Gs. 763,4 M | Gs. 405,2 M | — | Gs. 763,4 M | Gs. 605,4 M |
| 10 | Gs. 794 M | Gs. 450,2 M | — | Gs. 794 M | Gs. 681 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada