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Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²≈ US$ 42 k
¡Bienvenido a su próxima inversión en el corazón de Trinidad, Itapúa! Esta magnífica casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el BO SAN MIGUEL, ofreciendo comodidad y espacio en cada rincón. Con un total de 356 metros cuadrados de terreno, y una construcción de 120 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para familias numerosas o aquellos que buscan amplios ambientes para su confort. La residencia está en excelentes condiciones y cuenta con 6 dormitorios y 3 baños bien distribuidos, 2 cocinas y 2 salas, perfectos para acomodar a todos los miembros de la familia. Además, con un total de 10 habitaciones, encontrarás espacio suficiente para crear tu oficina en casa, un gimnasio personal o una sala de entretenimiento. La casa se extiende sobre un terreno con dimensiones de 10 por 36 metros, integrando perfectamente las áreas interiores con el entorno natural. Su estratégica ubicación en una tranquila área residencial de Paraguay, pero con fácil acceso a servicios y comercios locales, convierte a esta propiedad en una opción inmejorable. No pierdas la oportunidad de adquirir una casa que combina confort, espacio y una ubicación inmejorable en Trinidad, Itapúa. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita a esta joya del mercado inmobiliario paraguayo!
Tu escenario vs. Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 7,9 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 18,7 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,5 M | Gs. 30 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,2 M | Gs. 41,7 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,3 M | Gs. 53,8 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 0 | — | Gs. 329 M | Gs. 66,5 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,1 M | Gs. 79,6 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,8 M | Gs. 93,3 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,1 M | Gs. 107,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 820.000.000
Gs. 76,1 k/m²
Barrio Jara, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Villa Aurelia, Asunción



Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada