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Luque
Gs. 950.000.000
5% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 160 k
EN VENTA HERMOSA CASA DE UNA SOLA PLANTA. LOMA MERLO - LUQUE Ubicado sobre la calle Gervasio Artigas casi Paso Carreta. Zona altamente residencial. ☆ Apto para credito Banacario. Cuenta con ★Amplia sala de estar ★Comedor ★Cocina amoblada con entrada independiente. ★Lavadero ★2 Habitaciones ★ 3 Baños ★ 1 Habitacion en suite ( a terminar detalles de piso y pintura) ★ Deposito ★ Cochera para 2 vehiculos ★Amplio Jardin Inversion Gs 980.000.000 Ubicación:https://maps.app.goo.gl/xQ7CWVW7GkxdKxAx6
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Paola Rodríguez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 981 666 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.739
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 240.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque