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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en oferta de 400 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
400 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 775.574.000
Precio original: US$ 130.277
BARRIO NAUTICO - EL DELTA Barrio nautico, el condominio más exclusivo de Paraguay ahora a tu alcance. Más de 1.600 hectáreas EL DELTA es el reconocido complejo diseñado desde cero por parte del célebre estudio de arquitectura BMA, responsables del proyecto residencial más conocido de sudamerica llamado ''Nordelta'', estratégicamente ubicado en la zona con mayor proyección de futuro en el país. El mismo se encuentra en el municipio de Nueva Asunción, a tan solo 5 minutos de Asunción, a 4 minutos del Puente Héroes del Chaco y a 15 minutos del eje corporativo. Estos exclusivos 300 lotes unifamiliares Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ofrecen un paradisíaco terreno de más de 100 hectáreas, con 47 hectáreas de lagunas y 9 hectáreas de áreas verdes. Con una planificación meticulo Terreno - Venta - Villa Hayes, Paraguay 130,277 $ ID: 143063179-31
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 806,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 806,6 M | Gs. -7,8 M |
| 2 | Gs. 838,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 838,9 M | Gs. 24,5 M |
| 3 | Gs. 872,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 872,4 M | Gs. 58,1 M |
| 4 | Gs. 907,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 907,3 M | Gs. 93 M |
| 5 | Gs. 943,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 943,6 M | Gs. 129,3 M |
| 6 | Gs. 981,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 981,3 M | Gs. 167 M |
| 7 | Gs. 1020,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1020,6 M | Gs. 206,2 M |
| 8 | Gs. 1061,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1061,4 M | Gs. 247,1 M |
| 9 | Gs. 1103,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1103,9 M | Gs. 289,5 M |
| 10 | Gs. 1148 M | Gs. 0 | — | Gs. 1148 M | Gs. 333,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada