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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.543.340.000
Chalet 4 dorm. a 2 cuadras 1er Presidente | Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Urbanización Aranjuez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.543.340.000
70% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 260.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Tu nuevo hogar en Asunción Urbanización Aranjuez Si estás buscando una casa donde tu familia pueda crecer y disfrutar cada espacio, esta propiedad es para vos. Ubicada en la urbanización Aranjuez, uno de los barrios cerrados mas consolidados en Asunción, en el barrio San Vicente, zona tranquila y segura, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, amplitud y diseño de calidad. ✨ Espacios bien pensados para brindarte funcionalidad y confort en cada rincón. 🌿 Ambientes amplios, realzando la calidez del hogar. 🔑 Detalles de terminación que marcan la diferencia, con materiales de calidad y una construcción sólida. 👮🏻 Servicio de seguridad 24/7 dentro del barrio, sistema de CCTV, único acceso con caseta de seguridad y barrera. Características generales: - 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios familiares. - 1 Baño familiar y 1 social, funcionales y modernos - Sala con chimenea - Comedor social - Cocina luminosa, amplia, conectada con un comedor diario - Área de servicio, con un dormitorio/deposito y un baño - Estar diario - Oficina - Quincho climatizado - Patio trasero con piscina - Ambientes amplios y ventilados - Cochera para 2 vehículos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/c6w6EShsCsWd1p949 Dimensiones del terreno: 12,42 x 27,87 x 17,41 x 24,32
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 747 502
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.543.340.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Mburucuyá, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada