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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 502.998.000
36% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 84.491
AMPLIO DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS DE UNA HABITACIÓN EDIFICIO SOLANA II Amenities: Piscina. Parrilla y quincho climatizado. Gimnasio. Spa y sauna. Terraza equipada. Estacionamiento combinados con la mejor ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 523,1 M | Gs. 75,9 M | — | Gs. 523,1 M | Gs. 70,8 M |
| 2 | Gs. 544 M | Gs. 151,7 M | — | Gs. 544 M | Gs. 167,6 M |
| 3 | Gs. 565,8 M | Gs. 227,6 M | — | Gs. 565,8 M | Gs. 265,3 M |
| 4 | Gs. 588,4 M | Gs. 303,5 M | — | Gs. 588,4 M | Gs. 363,8 M |
| 5 | Gs. 612 M | Gs. 379,3 M | — | Gs. 612 M | Gs. 463,2 M |
| 6 | Gs. 636,5 M | Gs. 455,2 M | — | Gs. 636,5 M | Gs. 563,5 M |
| 7 | Gs. 661,9 M | Gs. 531,1 M | — | Gs. 661,9 M | Gs. 664,8 M |
| 8 | Gs. 688,4 M | Gs. 606,9 M | — | Gs. 688,4 M | Gs. 767,2 M |
| 9 | Gs. 715,9 M | Gs. 682,8 M | — | Gs. 715,9 M | Gs. 870,6 M |
| 10 | Gs. 744,6 M | Gs. 758,7 M | — | Gs. 744,6 M | Gs. 975,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.001
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción