
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
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Limpio
Gs. 297.743.203
34% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 50 k
¡Bienvenidos a Vida Alegre, tu nuevo hogar ! 🏠💕 Ubicado en el corazón de la ciudad, sobre la Avda. principal asfaltada San José, el Barrio Cerrado Vida Alegre te ofrece: 🔒 Seguridad y tranquilidad para ti y tu familia 📍 Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Limpio 🚗 Acceso fácil y rápido a todas las comodidades de la ciudad Este proyecto de viviendas está diseñado pensando en la familia, con espacios amplios y cómodos que te permitirán disfrutar de la compañía de tus seres queridos. 👪 Tenemos casas de 3 tipologías diferentes para que puedas elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y gustos. 🤔 Tipología I: 🏠 ✅ 60m2 distribuidos de la siguiente manera: - Sala, cocina y comedor integrados 🍽️🛋️ - 2 dormitorios 🛏️🛏️ - 1 baño familiar 🚿 - Patio con parrilla 🍖 - Estacionamiento para 2 vehículos 🚗🚗 Tipología II: 🏠 ✅ 60m2 distribuidos de la siguiente manera: - Sala, cocina y comedor integrados 🍽️🛋️ - 1 dormitorio en suite 🛏️🛁 - 1 dormitorio secundario 🛏️ - 1 baño familiar 🚿 - Patio con parrilla 🍖 - Estacionamiento para 2 vehículos 🚗🚗 Tipología III: 🏠 ✅ 70m2 distribuidos de la siguiente manera: - Sala, cocina y comedor integrados 🍽️🛋️ - 1 dormitorio en suite 🛏️🛁 - 2 dormitorios secundarios 🛏️🛏️ - 1 baño familiar 🚿 - Patio con parrilla 🍖 - Estacionamiento para 2 vehículos 🚗🚗 Áreas Comunes: 🌳 - Parque para niños 👶 - Cancha funcional ⚽ - Quincho con parrilla 🍖 - Seguridad las 24 horas 🔒 - WIFI en las áreas comunes 💻 Y lo mejor de todo, puedes pagar tu nuevo hogar a través de: 💸 Financiación Propia, ajustada a tus necesidades 🏦 Financiación Bancaria, con opciones flexibles Ven y descubre por ti mismo por qué Vida Alegre es el lugar perfecto para ti y tu familia. 👪 ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita y hacer de Vida Alegre tu nuevo hogar!
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,7 M | Gs. 20 M | — | Gs. 309,7 M | Gs. 17 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 322 M | Gs. 49,3 M |
| 3 | Gs. 334,9 M | Gs. 59,9 M | — | Gs. 334,9 M | Gs. 82,1 M |
| 4 | Gs. 348,3 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 348,3 M | Gs. 115,5 M |
| 5 | Gs. 362,3 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 362,3 M | Gs. 149,4 M |
| 6 | Gs. 376,7 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 376,7 M | Gs. 183,8 M |
| 7 | Gs. 391,8 M | Gs. 139,7 M | — | Gs. 391,8 M | Gs. 218,8 M |
| 8 | Gs. 407,5 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 407,5 M | Gs. 254,5 M |
| 9 | Gs. 423,8 M | Gs. 179,6 M | — | Gs. 423,8 M | Gs. 290,7 M |
| 10 | Gs. 440,7 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 440,7 M | Gs. 327,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada

Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio



