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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.899.496.000
Terreno en venta en Ycua Satí
Ycuá Satí, Asunción
768 m²
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.899.496.000
36% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 320.000
Terreno en Venta – Barrio Ycuá Satí | Asunción Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas y bien posicionadas de Asunción. Terreno ubicado sobre calle Austria casi Denis Roa, con calle asfaltada, muy buena conectividad y entorno de alta calidad. Características del terreno Superficie total: 767 m² Frente: 12,26 m Fondo: 65 m Construcción existente a demoler o refaccionar Ideal para proyecto residencial acorde a la normativa de la zona Ubicación y entorno Sobre calle Austria, casi Denis Roa Rápido acceso a Av. Denis Roa, Av. España, Av. Santa Teresa y Av. San Martín Cercano a centros comerciales, supermercados, colegios, restaurantes y servicios Zona residencial tranquila y consolidada Ubicación ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.899.496.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.899.496.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 501.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.869.816.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada