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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.869.624.000
84% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 650.000
VENDO PRECIOSA RESIDENCIA en ubicación PRIVILEGIADA Ubicada sobre la calle Tte. Nuñez a pasos del Club Aleman, de importantes colegios, restaurantes, y a solo 5 min del Centro Medico La Costa El terreno cuenta con una superficie de: 560 m2 Descripción: En planta baja: Comedor Escritorio Baño social Estar Chimenea Cocina amoblada, con mesadas de granito, horno y campana Área de servicio con dormitorio y baño Lavadero con baño Quincho Cochera Amplio patio con piscina En planta alta: Cuatro dormitorios en suite amoblados con vestidores y baños con mamparas Balcón. Finas terminaciones, luces led, ventanas y puertas de blindex.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4024,4 M | Gs. 186,6 M | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 147,9 M |
| 2 | Gs. 4185,4 M | Gs. 373,3 M | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 495,5 M |
| 3 | Gs. 4352,8 M | Gs. 559,9 M | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 849,6 M |
| 4 | Gs. 4526,9 M | Gs. 746,5 M | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 1210,3 M |
| 5 | Gs. 4708 M | Gs. 933,1 M | — | Gs. 4708 M | Gs. 1578 M |
| 6 | Gs. 4896,3 M | Gs. 1119,8 M | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 1953 M |
| 7 | Gs. 5092,2 M | Gs. 1306,4 M | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 2335,5 M |
| 8 | Gs. 5295,8 M | Gs. 1493 M | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 2725,8 M |
| 9 | Gs. 5507,7 M | Gs. 1679,7 M | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 3124,2 M |
| 10 | Gs. 5728 M | Gs. 1866,3 M | — | Gs. 5728 M | Gs. 3531,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 352.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 352.427
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción