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Nuevo
Gs. 1.800.000.000
Gs. 8,1 M/m²
¡Excelente oportunidad para vivienda, inversión o desarrollo!
Laguna Sati, Fernando de la Mora
223 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
73% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 72,3 k
Clasipar.com HERMOSA CASA EN FDO. ZONA SUR, ZONA AVDA PITIANTUTA Precio Fijado 430,000,000₲ Paraguay Central Fernando De La Mora A 2 cuadras de Avda. Pitiantuta - Salto del Guairá c/ Humaitá - Nueva en el MercadoID: 143036027-4 Nº de Ambientes: 6 Nº de Dormitorios:5 Baños:1 Total Mts²490 Sup. Lote:12X30.83 Sup. Lote (m²):370 Area de Construcción (m²)120 Plantas:1 Baño Social:1 PROPIEDAD EN EXCELENTES CONDICIONES La casa cuenta con: - Jardín frontal con entrada para vehículo - 5 amplias habitaciones - Cocina - 1 Baño grande - Extenso patio trasero UBICACIÓN GOOGLE MAPS: https://goo.gl/maps/tRKhFqYH2vgQ1ztN6 LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA A 2 CUADRAS DE LA AVDA. PITIANTUTA, SOBRE LA CALLE HUMAITÁ EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR. A 10MIN DE EUSEBIO AYALA Y 5 MIN DE ACCESO SUR. Zona residencial, Colegio CETEC, Colegio San José Obrero, Escuela Don Secundino Segovia, supermercados, plazas, paradas de taxi en las inmediaciones.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.800.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Laguna Sati, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 11,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.190.500.000
Gs. 6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.052.663.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada