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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 890.000.000
Gs. 3,5 M/m²
CASA DE DOS PLANTAS PINOZA
Pinozá, Asunción
255 m²5 habs.3 baños
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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 888.076.000
12% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
Casa Familiar en Barrio Pinozá ¡Oportunidad Única! ???? Características principales: Planta Baja: Amplia sala/estar ????️, baño social ????, cocina con muebles ????️, comedor, 1 dormitorio en suite ????️, 2 dormitorios con baño compartido ????, oficina ????️. Planta Alta: Suite privada con baño propio ????. Exteriores: Jardín frontal ????, pequeño patio trasero, quincho con parrilla ????. Estacionamiento: Techado para 2 vehículos ????, 3 espacios para visitas ????. Dormitorio de servicio con baño independiente ???? y lavadero ????. Ubicación Estratégica: Barrio Pinozá, sobre Avda. General Santos, Asunción ????. Zona residencial tranquila, cerca de avenidas principales, comercios y transporte ????????. Apta para crédito bancario ???? y documentación al día ????. Zonificación FM2 (Franja Mixta): Potencial de desarrollo hasta 7 pisos ????️, ideal para inversionistas ????. Precio de la propiedad a precio de terreno ????, excelente oportunidad de inversión. Comodidades adicionales: Quincho con parrilla ????, estacionamiento techado y adicional para visitas ????????. Ideal para familias ???????????????? y perfecta para inversionistas con visión a futuro ????. Estado y condiciones: Inmueble en excelente estado y bien mantenido ????. Apta para crédito bancario ???? y con documentación al día ????. Esta casa es perfecta para quienes buscan comodidad y espacio, así como para inversores que deseen aprovechar su potencial de desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ???????? #CasaEnVenta #InversiónInteligente #BarrioPinozá #OportunidadÚnica ???? Ubicación https://maps.app.goo.gl/JfkxHpMmgRGwZGQz9 Descripción de la Ubicación. Avda. Gral. Santos Avda. Eusebio Ayala Avda. Fernando de la Mora Frente a Mision de Amistad Club Guaraní La Barca Hospital del Trauma Colegio Adventista
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.098
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Descargar informe PDFGs. 890.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Pinozá, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.006.486.000
Pinozá, Asunción
Gs. 750.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.065.692.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Pinozá, Asunción