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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
4% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Casa en Venta en Herrera - Asunción Amplia sala, acogedor comedor, cocina amoblada, garaje techado para 2 vehículos, piscina, quincho, lavadero y área de servicio, baño social, 4 dormitorios, dos de ellos en suite Básicos: Tipo: casa Precio de Venta: US$ 180.000 Terreno: 400,0 m² Construcción: 420,0 m² ID 40725 ELENA MASSAGRANDE
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 126,2 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 115,5 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 252,4 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 286,3 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 378,6 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 458,9 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 504,8 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 633,3 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 631 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 809,6 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 757,3 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 988 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 883,5 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 1168,4 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 1009,7 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 1351 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 1135,9 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 1535,9 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 1262,1 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 1723,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.749
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada