OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
782 m²
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Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
17% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 180.000
ID: *** Dr. Francia, Asunción, Paraguay Amplio Terreno en venta. Bo. Dr. Francia Asunción Terreno en venta ubicado sobre la calle Río de la Plata casi Dr. Insfrán, Barrio Dr. Francia de Asunción Zona del puerto de Asunción. Plaza Dr. Francia. Conecta con las principales Avdas. Colón, Carlos Antonio López, Doctor Paiva y Doctor Montero Este amplio terreno te permite invertir en un desarrollo inmobiliario, edificio, salones comerciales, viviendas, o una amplia residencia Medidas del terreno: Frente 17,32 metros Fondo 43,3 metros Un total de 750 M2 Cuenta con una construcción a demoler Inversión: Usd 180.000 Apto para crédito bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CwSTjmfYLYnFrwUb7
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.068.466.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 216.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tembetary, Asunción
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada