1 / 11
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.964.578.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
322 m²3 habs.3 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.262.242.000
14% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 380.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Propiedad de 12x45,5 m con 250 m construidos. Planta baja: cocina, comedor, amplia sala con baño y habitación de servicio con baño privado. Planta alta: 3 habitaciones ( 1 en suite ) + un baño compartido. cochera techada y amplio patio. Ubicación privilegiada: a 5 minutos del eje corporativo, a 3 cuadras de Av. Mariscal Lopez y av. Madame Lynch. Id: 39216
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2352,7 M | Gs. 106,7 M | — | Gs. 2352,7 M | Gs. 84,1 M |
| 2 | Gs. 2446,8 M | Gs. 213,5 M | — | Gs. 2446,8 M | Gs. 285 M |
| 3 | Gs. 2544,7 M | Gs. 320,2 M | — | Gs. 2544,7 M | Gs. 489,6 M |
| 4 | Gs. 2646,5 M | Gs. 427 M | — | Gs. 2646,5 M | Gs. 698,1 M |
| 5 | Gs. 2752,4 M | Gs. 533,7 M | — | Gs. 2752,4 M | Gs. 910,7 M |
| 6 | Gs. 2862,5 M | Gs. 640,4 M | — | Gs. 2862,5 M | Gs. 1127,5 M |
| 7 | Gs. 2977 M | Gs. 747,2 M | — | Gs. 2977 M | Gs. 1348,8 M |
| 8 | Gs. 3096 M | Gs. 853,9 M | — | Gs. 3096 M | Gs. 1574,6 M |
| 9 | Gs. 3219,9 M | Gs. 960,6 M | — | Gs. 3219,9 M | Gs. 1805,2 M |
| 10 | Gs. 3348,7 M | Gs. 1067,4 M | — | Gs. 3348,7 M | Gs. 2040,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 332.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 332.031
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada