1 / 13
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Zona gutenberg, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.662.059.000
37% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
📍A media cuadra de Cacique Lambaré, zona colegio Gutenberg Terreno: 766 m2 Construcción: 350 m2 Descripción: ✅ 2 entradas independientes para vehículos ✅ Garage para + 4 vehículos ✅ Amplia sala con chimenea y baño social ✅ Comedor independiente ✅ Cocina con salía al área de servicio ✅ 3 amplias habitaciones en suite ✅ Galería al rededor de todo el patio ✅ Ampio patio con piscina y una canchita de fútbol ✅ Quincjo techado con parrilla con baño y un área de deposito ✅ Habitación de servicio con baño, área de lavado y un deposito Precio: 280.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 974 745 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 204.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.662.059.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Valle Apu'a, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada