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≈ Gs. 1.157.505.000
Vendo Terreno En Villa Morra A Buen Precio
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
433 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.157.505.000
14% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 195.000
¡En Oferta! Terreno - Barrio Villa Morra ????Inversión: 195.000 Usd. (450 Usd/ m2) ????Ubicación estratégica de fácil y rápido acceso a la Avenida Mcal. López y Avda. España. ????Dimensiones: 10 x 43,3 mts????Superficie: 433 m2 Zona: AR2A ????Contactame al: ***
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.157.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada