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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO HIPÓDROMO - IMPERDIBLE
Hipódromo, Asunción
360 m²4 habs.4 baños
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Hipódromo, Asunción
Gs. 800.000.000
20% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 134,6 k
Ubicada en la calle Lapacho casi Pilar, calle asfaltada paralela a República Argentina, zona de mucho verde, de espacios públicos y de esparcimiento. Cercana a varias instituciones educativas, deportivas, supermercados, centros comerciales y a pasos de la Terminal de Omnibus de Asunción. Es una Todo lo que necesites está en Clasipar.com excelente oportunidad de inversión en un terreno de 350 mts2, cuenta con 170 m2 construidos a refaccionar. Con la posibilidad de adquirir una 𝗳𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟭𝟭𝟱 𝗺² contiguos a la parte trasera de la propiedad. Se encuentra en el 𝗔𝗿𝗲𝗮 𝗙𝗠𝟯 del Plan Regulador de Asunción, que estable las construcciones permitidas hasta 𝟴 𝗣𝗶𝘀𝗼𝘀 con un 𝗖𝗼𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝟲 y una 𝗧𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗢𝗰𝘂𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝗹 𝟳𝟱%
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Hipódromo, Asunción