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Alta rentabilidad
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²2 habs.1 baño
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Hipódromo, Asunción
Gs. 1.350.000.000
28% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 227,4 k
VENDO CASA DE DOS PLANTAS Barrio Hipódromo, Asunción * A media cuadra de la Av. Eusebio Ayala * A una cuadra de la Secretaria Nacional de Deportes * Cerca de muchos comercios y rutas transitadas Terreno de 350 m² (10 x 35) Planta Baja: Sala amplia Baño compartido Cocina integrada Sala de Star Oficina con baño social Galería/Comedor Área de servicio con baño Dos dormitorios (uno en suite) Quincho con parrilla Cochera para 4 vehículos Planta Alta: Departamento independiente (a terminar) 2 dormitorios (en suite) 1 deposito 1 baño compartido Sala / cocina / comedor integrados Ideal para vivir en familia o para generar renta con el departamento superior. Excelente distribución y amplios espacios. Id: 47522
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.021
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.021
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 1.216.864.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.295.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
Gs. 1.295.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada