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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
10% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 70.000
Ubicado en Barrio Jara, Asunción - una zona residencial tranquila y estratégica, cerca de todo lo que necesitas Departamento de 1 dormitorio (55 m²) + cochera incluida Precio: USD 70,000 Diseño moderno y funcional Cocina amoblada con acabados de calidad Amplios ventanales con excelente iluminación natural Terraza con quincho (ideal para reuniones) Nota: No posee ascensor Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame ahora para agendar una visita.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 433,4 M | Gs. 44,2 M | — | Gs. 433,4 M | Gs. 40 M |
| 2 | Gs. 450,7 M | Gs. 88,3 M | — | Gs. 450,7 M | Gs. 101,5 M |
| 3 | Gs. 468,8 M | Gs. 132,5 M | — | Gs. 468,8 M | Gs. 163,7 M |
| 4 | Gs. 487,5 M | Gs. 176,6 M | — | Gs. 487,5 M | Gs. 226,6 M |
| 5 | Gs. 507 M | Gs. 220,8 M | — | Gs. 507 M | Gs. 290,2 M |
| 6 | Gs. 527,3 M | Gs. 264,9 M | — | Gs. 527,3 M | Gs. 354,6 M |
| 7 | Gs. 548,4 M | Gs. 309,1 M | — | Gs. 548,4 M | Gs. 419,9 M |
| 8 | Gs. 570,3 M | Gs. 353,2 M | — | Gs. 570,3 M | Gs. 486 M |
| 9 | Gs. 593,1 M | Gs. 397,4 M | — | Gs. 593,1 M | Gs. 552,9 M |
| 10 | Gs. 616,9 M | Gs. 441,5 M | — | Gs. 616,9 M | Gs. 620,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.480
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.480
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción