1 / 2
≈ Gs. 2.136.933.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS EN EL BARRIO CERRRADO ARANJUEZ – SAN VICENTE
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.136.933.000
72% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 360.000
Se vende EXCLUSIVA RESIDENCIA a ???????????????????????????????? con ???????????????????????? ???????????????????????????? ???? ????????????????????????????????, ubicada en el barrio cerrado Aranjuez, dentro del tradicional barrio San Vicente. El diseño y distribución fueron pensados para toda la familia: además de los 3 dormitorios en planta alta, cuenta con un dormitorio en suite en planta baja (ideal para persona mayor o con poca movilidad) y espacio para una oficina, playroom o gimnasio. Esta propiedad combina ???????? ???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????? de un barrio cerrado, con el encanto de uno de los barrios más emblemáticos de Asunción. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada. ????????????????????????????????????????????́????: ???????????????????????? ????????????????: Amplia sala-comedor Baño social. Escritorio (ideal home office), play room o gimnasio. ????????????????????????????????????́???? ???????? ???????????????????????? ???????????????? ???????????? ????????ñ???? ???????????????????????????? ???? ???????????????????? ???????? ????????????????????. Cocina amoblada con la mejor calidad y buen gusto. Despensa para almacenaje extra. ???????????????????????? ????????????????: Habitación principal con amplio baño privado (doble bacha) y balcón. 2 habitaciones ambas con balcones. 1 amplio baño familiar. ????????????????????́????: Quincho súper equipado, con isla para cocinar y parrilla de acero inoxidable. Patio empastado con espacio para futura piscina. Lavadero y tendedero. Habitación de servicio con baño privado. Cochera cubierta para 2 vehículos. s???????????????????????????????????? ????????????????????????????: 270 m² (10 m x 27 m). ???????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 280 m². ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/2j3ZL1SE4rCCBo7t7?g_st=ac ???????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: 360.000 USD. Apto para préstamo bancario.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 209.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.136.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 2.136.933.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada