1 / 4
≈ Gs. 572.407.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 572.407.000
8% bajo la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 96.150
✨ 𝗦𝗧𝗔𝗥 𝗦𝗠𝗔𝗥𝗧 𝗜𝗩: 𝗟𝗔 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗟𝗟𝗔 𝗔 𝟭𝟬𝟬 𝗠𝗧𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟 ✨ ¡Viví o invertí en el corazón de Las Lomas! 🏙️ Presentamos la exclusiva tipología SMART IV en el Edificio STAR, diseñado para quienes buscan eficiencia, modernidad y la mejor ubicación de Asunción, a solo 100 metros del Shopping del Sol. Una experiencia única de vivir o invertir con estilo, funcionalidad y excelente ubicación. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀: 👨💻 Recepción coworking. ♨ Quincho climatizado. 🏊 Piscina climatizada. ☀ Área de sauna y masaje. 🌇 Amplia terraza. 🏋 Gimnasio. 🛡️Tecnología de acceso y seguridad digital. 🛏𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮: SMART IV 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 44,75m² propios. 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🛌 1 Dormitorio. 🚿 1 Baño 🛋️ Living – Comedor 🍳 Cocina amoblada 🌅 Balcón 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: desde 96.150 USD. 🚗 𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: desde 15.000 USD. 📆𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗴𝗼: Entrega 30% / 70% en cuotas durante obra. 🎦 𝗧𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗮𝗹: https://360.xline3d.com/Star/ 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ztM21nihCKPrYyKz9?g_st=ac ✅𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: diciembre 2027.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 595,3 M | Gs. 49,9 M | — | Gs. 595,3 M | Gs. 44,2 M |
| 2 | Gs. 619,1 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 117,9 M |
| 3 | Gs. 643,9 M | Gs. 149,8 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 192,6 M |
| 4 | Gs. 669,6 M | Gs. 199,7 M | — | Gs. 669,6 M | Gs. 268,3 M |
| 5 | Gs. 696,4 M | Gs. 249,6 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 345 M |
| 6 | Gs. 724,3 M | Gs. 299,5 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 422,8 M |
| 7 | Gs. 753,2 M | Gs. 349,4 M | — | Gs. 753,2 M | Gs. 501,7 M |
| 8 | Gs. 783,4 M | Gs. 399,4 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 581,7 M |
| 9 | Gs. 814,7 M | Gs. 449,3 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 663 M |
| 10 | Gs. 847,3 M | Gs. 499,2 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 745,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 572.407.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 571.514.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 571.514.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 570.811.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 575.383.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 569.132.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada