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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.671.166.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
350 m²5 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.671.166.000
8% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 450.000
ID: 16375 Oportunidad única en Ypacarai/San Bernardino! Esta espectacular propiedad combina amplitud, confort y una ubicación estratégica para quienes buscan lo mejor en la ciudad veraniega. Situada sobre asfalto, a solo 5 km del centro de San Ber y con rápido acceso a la Avda. Guillermo Naumann, es el refugio ideal para disfrutar con la familia. La casa se asienta sobre un imponente terreno de 3.440 m² y cuenta con una construcción de 330 m² con terminaciones modernas. Dispone de 5 amplias habitaciones (2 en suite) y 4 baños. Los espacios sociales están totalmente integrados, destacando una cocina equipada que fluye hacia el comedor y la sala, creando un ambiente acogedor y funcional. Climatización total con aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes. En el exterior, la diversión está asegurada con una piscina de 7 x 3 m y un amplio quincho con parrilla para tus encuentros sociales. La propiedad es sumamente completa: cuenta con pozo artesiano, tanque de 10.000 L, riego automático y generador propio para mayor tranquilidad. Además, ofrece seguridad con cámaras 360° y una práctica salida lateral a una segunda calle. Actualmente se están finalizando detalles de pisos y cielorrasos para entregarla en estado impecable. Inversión: USD 450.000. ¡Agendá tu visita y vení a conocer tu próximo hogar o casa de fin de semana!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 418.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
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