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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.068.466.000
31% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
Casa única, cargada de historia y memoria viva. Fue hogar de Don Patricio Perdomo Iglesias, héroe de la Guerra del Chaco, condecorado con la Cruz del Chaco, la Cruz del Defensor y al Valor Militar. Su legado sigue presente entre estas paredes. La propiedad, declarada Patrimonio Nacional, conserva su imponente fachada colonial original, protegida por ley, y una sala de estar que aún respira época. Desde allí, los espacios se abren hacia lo moderno: cocina amplia, cuatro habitaciones, cuatro baños, piscina y pozo artesiano. Con 288 m² de terreno y 230 m² construidos, está rodeada de bares, restaurantes y boutiques. Ideal para vivir con estilo o invertir con visión: un restaurante con historia, un coffee bar con alma… o lo que tu imaginación sueñe. Cuenta: 4 Habitaciones amplias 4 Baños 2 salas amplias 1 cocina Piscina Patio amplio Una casa con historia. Y con mucho futuro.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Bonanza
Solange Ram Mi Lim
Inmobiliaria+595 984 408 129
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Luque
≈ Gs. 1.068.466.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Centro de Luque, Luque
Ubicación aproximada