1 / 10
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Mora, Asunción
≈ Gs. 989.433.000
20% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 166.200
DEPARTAMENTO EN POZO – 2 DORMITORIOS TIERRA ALTA WEISS, VILLA MORRA 📐 112,8 m² totales | 90 m² propios 💰 Desde USD 166.200 Características: 2 dormitorios (1 en suite) 1 baño familiar Living-comedor Cocina integrada Lavadero Balcón con parrilla Adicional: 1 cochera Amenities: Piscina con solárium Gimnasio Salón gourmet Coworking y sala de reuniones Playroom Patio interno con áreas verdes Vestuarios para personal Proyecto en etapa de pozo, ideal para inversión con alta proyección de valorización. Ubicado en Villa Morra, con excelente conectividad a Av. Mariscal López y Av. España. NG293
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1029 M | Gs. 92,1 M | — | Gs. 1029 M | Gs. 82,2 M |
| 2 | Gs. 1070,2 M | Gs. 184,2 M | — | Gs. 1070,2 M | Gs. 215,5 M |
| 3 | Gs. 1113 M | Gs. 276,4 M | — | Gs. 1113 M | Gs. 350,4 M |
| 4 | Gs. 1157,5 M | Gs. 368,5 M | — | Gs. 1157,5 M | Gs. 487,1 M |
| 5 | Gs. 1203,8 M | Gs. 460,6 M | — | Gs. 1203,8 M | Gs. 625,5 M |
| 6 | Gs. 1251,9 M | Gs. 552,7 M | — | Gs. 1251,9 M | Gs. 765,8 M |
| 7 | Gs. 1302 M | Gs. 644,9 M | — | Gs. 1302 M | Gs. 908 M |
| 8 | Gs. 1354,1 M | Gs. 737 M | — | Gs. 1354,1 M | Gs. 1052,2 M |
| 9 | Gs. 1408,3 M | Gs. 829,1 M | — | Gs. 1408,3 M | Gs. 1198,5 M |
| 10 | Gs. 1464,6 M | Gs. 921,2 M | — | Gs. 1464,6 M | Gs. 1346,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.975
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada