1 / 3
Gs. 1.925.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Terreno en venta en Tercer barrio, Luque
Tercer barrio, Luque
Ubicación aproximada
725 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Tercer Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.300.000.000
5% bajo la medianaGs. 554,5 k/m²≈ US$ 384,9 k
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Terreno en Venta ID: 14861 En venta Amplio terreno de 4.148 m² en Luque sobre la avenida Cnel Martínez. Coronel Martínez, Tercer Barrio, Luque, Central, Paraguay GS 2.300 millones 1 Dormitorios 1 Baños 0 4.148 m² m² terreno Características 4.148 m² Terreno 30m Frente Descripción En venta Amplio terreno de 4.148 m² en Luque sobre la avenida Cnel Martínez. Excelente Ubicación Comercial y Residencial. 📍 Barrio La Amistad – Avda. Cnel. Martínez Zona estratégica, a 200m del Hospital IPS de Luque. 🛣️ Frente a calle asfaltada | 🏙️ Zona mixta (comercial - residencial) 🔹 Superficie total: 4.148 m² 🔹 Dimensiones: 30 m x 142,89 m 🔹 Infraestructura existente: Muralla perimetral (630 mts) Vivienda construida de 60 m² 💰 Precio de venta: Gs. 2.300.000.000 🚀 Ideal para proyectos como: • Supermercado, depósito, tinglado, parque logístico • Quinta familiar, sede de clubes o asociaciones • Barrio cerrado, edificios residenciales, entre otros 📞 Interesados contactar al:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.925.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Tercer barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Tercer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.270.792.000
Excelente, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.270.792.000
Luque
Ubicación aproximada