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Terreno en venta en Excelente, Luque
Excelente, Luque
Ubicación aproximada
10.000 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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TERRENO EN LUQUE ZONA CIT IDEAL PARA INVERSIÓN ¡Oportunidad única de inversión en Luque Zona CIT! INVRESION USD 380.000 Este terreno con casa a demoler, de 1.200 m² (24 m2 de frente por 50 m2 de largo) es ideal para proyectos comerciales o residenciales. Su ubicación estratégica a solo 2 minutos del CIT, lo hace una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad a corto y largo plazo./143063152-17 La zona está en pleno auge, con proyectos inmobiliarios de gran envergadura y una creciente demanda de servicios y viviendas. El terreno tiene un alto potencial de valorización y es perfecto para proyectos residenciales o comerciales que necesiten visibilidad y fácil acceso. 📍: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'08.0%22S+57%C2%B032'14.8%22W/@-25.2855556,-57.5374444,758m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2855556!4d-57.5374444?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTIxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
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Banco Itaú Paraguay
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Excelente, Luque
Ubicación aproximada
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Cerrado Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 240.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque