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≈ Gs. 1.454.301.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
53 m²2 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.454.301.000
60% sobre la medianaGs. 27,4 M/m²Precio original: US$ 245.000
EN VENTA LUJOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN LA TORRE EMINENT - ASUNCIÓN CON ORIENTACIÓN A LA AVDA. SANTA TERESA Torre II Área Propia: 53 m2 USD. 245.000 CUENTA CON: 2 dormitorios 1 Baño Amplia cocina con espacio para lavavajillas o lavarropas Cochera y Baulera Incluida ESPACIOS EXCLUSIVOS Foyer de Recepción y Salón de Fiestas estimado para 170 personas. Bar con vista a piscina y amplias áreas parquizadas exteriores Health Club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco separado, ducha escocesa y otros servicios exclusivos Salón de Adultos y Business Center Fitness Center con: áreas de musculación, aeróbica y pilates Salones parrilleros con expansiones exclusivas y el mejor skyline de Asunción Sala multimedia y de adolescentes Peluquería Kids Club con servicio de niñera Juegos exteriores para niños Cava de vinos y habanos Servicio de Car Wash Sala de choferes
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Patricia Beatriz Villamayor Morinigo
Inmobiliaria+595 983 177 498
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.437.978.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.478.045.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Ycuá Satí, Asunción
