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VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 410.775.000
Precio original: US$ 69.000
Clasipar.com Edificio Davanti - El calor de tu hogar en el centro de Asunción! Cerca de tu trabajo, cerca de tu universidad, cerca de tu historia! 14 de Mayo casi Avenida Ygatimi - Frente a Plaza Italia Unidades terminadas de 1 y 2 dormitorios, listas para entrega inmediata 1 Clasipar.com anuncios clasificados gratis dormitorio: 43.5 m2 2 dormitorios: 72.2m2 Unidades equipadas con muebles de cocina, placards, AA. Todas las unidades cuentan con balcón. Areas comunes: - Piscina - 2 quinchos climatizados - Gimnasio - Area verde Cocheras descubiertas: USD 9.500 Cocheras cubiertas: USD 11.000 y USD 11.500 Bauleras: USD 2.500 Financiación disponible a través de BNF ID: 38661
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 427,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 427,2 M | Gs. -4,1 M |
| 2 | Gs. 444,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 444,3 M | Gs. 13 M |
| 3 | Gs. 462,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 462,1 M | Gs. 30,8 M |
| 4 | Gs. 480,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 480,5 M | Gs. 49,2 M |
| 5 | Gs. 499,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 499,8 M | Gs. 68,5 M |
| 6 | Gs. 519,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 519,8 M | Gs. 88,4 M |
| 7 | Gs. 540,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 540,6 M | Gs. 109,2 M |
| 8 | Gs. 562,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 562,2 M | Gs. 130,9 M |
| 9 | Gs. 584,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 584,7 M | Gs. 153,3 M |
| 10 | Gs. 608 M | Gs. 0 | — | Gs. 608 M | Gs. 176,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción