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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 9.525.228.000
23% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
com. El Clasificado en Paraguay Residencia en Venta Ubicación: A una cuadra de la Avda Boggiani y a tres cuadras de la Avda Rca Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Argentina. Superficie del Terreno: 1600 m2 Esta fabulosa residencia cuenta con un amplio jardín, rodeado de una variada vegetación y amplios lugares que invitan al relax. La casa principal cuenta con 4 habitaciones en planta alta, 2 de ellas en suite. Un amplio altillo para un lugar de estar o un quinto dormitorio. En planta baja la sala y el comedor social. La cocina conectada a la luminosa zona de comedor diario y lugar de estar. Alacena Baño social Zona de Lavandería Rodeado de un amplio jardín se encuentra el quincho, con parrilla y baño social. Área de depósito La casa tiene un área independiente con dos habitaciones y un baño. Zona de lavandería y área de servicio. Un área externa pensada para tomar el tè. Piscina Tiene motor de agua 39486
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9906,2 M | Gs. 433,1 M | — | Gs. 9906,2 M | Gs. 337,9 M |
| 2 | Gs. 10,3 mil M | Gs. 866,3 M | — | Gs. 10,3 mil M | Gs. 1167,3 M |
| 3 | Gs. 10,7 mil M | Gs. 1299,4 M | — | Gs. 10,7 mil M | Gs. 2012,5 M |
| 4 | Gs. 11,1 mil M | Gs. 1732,6 M | — | Gs. 11,1 mil M | Gs. 2874,3 M |
| 5 | Gs. 11,6 mil M | Gs. 2165,7 M | — | Gs. 11,6 mil M | Gs. 3753,1 M |
| 6 | Gs. 12,1 mil M | Gs. 2598,9 M | — | Gs. 12,1 mil M | Gs. 4649,8 M |
| 7 | Gs. 12,5 mil M | Gs. 3032 M | — | Gs. 12,5 mil M | Gs. 5565,1 M |
| 8 | Gs. 13 mil M | Gs. 3465,1 M | — | Gs. 13 mil M | Gs. 6499,6 M |
| 9 | Gs. 13,6 mil M | Gs. 3898,3 M | — | Gs. 13,6 mil M | Gs. 7454,2 M |
| 10 | Gs. 14,1 mil M | Gs. 4331,4 M | — | Gs. 14,1 mil M | Gs. 8429,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 56,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.300.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción