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OportunidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 900 k/m²
Terreno en oferta de 500 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
500 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 580.000.000
2% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 97,7 k
EN VENTA ! Terreno de 400 m2 en la mejor zona de San Vicente , en zona residencial de la ciudad de Asunción. A media cuadra del Supermercado El Pueblo y una de Gral Santos, sobre calle asfaltada. En las inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, estaciones de servicio, colegios y todo tipo de centros gastronómicos y comerciales. Con conexión a la ciudad de Lambare y a 10 minutos del microcentro de Asunción. Dimensiones: 10 x 40
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900 k/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
San Vicente, Asunción
