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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.426.903.000
VENDO AMPLIA CASA EN LAMBARE BARRIO FELICIDAD
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
595 m²4 habs.
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Felicidad, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
45% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 260.000
PROPIEDAD EXCLUSIVA EN BARRIO FELICIDAD 260,000 USD Paraguay Central Lambaré 382 Teniente Velilla - Teniente Velilla c/Teniente Pando - Nº de Ambientes:11 Nº de Dormitorios:4 Baños:3 Total Mts²1,221.60 Sup. Lote:24x34 Sup. Lote (m²):819.60 Area de Construcción (m²)402 Estacionamiento5 Plantas:2 Baño Social:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa Residencia en un barrio tranquilo con todas las comodidades A tres cuadras de Felix Bogado en el Barrio Felicidad. Superficie de terreno 819 m2. Incluye 2 lotes, el primero de 397 m2. y el segundo de 421,80 m2. Superficie construida 402. m2 Primer Lote: Planta Alta - 2 habitaciones en suite - 2 habitaciones con baño compartido Planta baja -Amplia sala de 2 ambientes -Comedor -Baño social -Cocina -Galería cerrada con parrilla -Patio con piscina -Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño de servicio. -Cochera para 2 vehículos techados y 2 vehículos al aire libre. Segundo Lote: - Quincho cerrado con parrilla. - Baño social. - Deposito. - 1 Habitación.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Felicidad, Lambaré
≈ Gs. 1.783.629.000
Felicidad, Lambaré
≈ Gs. 1.129.632.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada