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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Virgen de la Asunción, Asunción
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
140 m²2 habs.3 baños
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
17% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
RESIDENCIA EN VIRGEN DE LA ASUNCION - ZONA DISTRITO PERSEVERANCIA Casa amplia y funcional, ideal para familia, ubicada a escasas cuadras del nuevo corazon urbanistico de Asuncion: el Distrito Perseverancia. DISTRIBUCION: - Comoda sala principal de 4 x 4 m al frente - Hall tipo sala de 4 x 1,5 m como recibidor o estar - Amplio comedor de 3,5 x 7 m - Cocina funcional de 2 x 3,5 m - Dormitorio de 3 x 3,5 m - Espaciosa suite principal de 4 x 4 m con bano privado - Bano completo adicional de uso general AREA EXTERIOR Y SERVICIOS: - Lavadero independiente en la parte posterior - Quincho con parrilla ideal para encuentros sociales - Bano propio en el area del quincho - Habitacion de servicio - Porton metalico basculante con motor electrico y control remoto CARACTERISTICAS: - Bano privado en suite - Estacionamiento propio - Estacionamiento para visitas - Cocina equipada - Area de servicio - Internet y TV cable disponibles UBICACION: - Capitan Jose Lombardo casi Capitan Jose del Rosario - A escasas cuadras del Distrito Perseverancia - Zona en pleno crecimiento y valorizacion - Facil acceso a comercios, colegios y transporte IDEAL PARA: - Familias que buscan ambientes amplios y bien distribuidos - Quienes valoran espacios de entretenimiento en casa - Inversores atentos a la valorizacion del Distrito Perseverancia FICHA TECNICA: - Superficie 391 m2 de terreno - Superficie construida 140 m2 - Dormitorios: 2 (uno en suite) - Banos: 2 completos + bano de quincho - Habitacion de servicio: si - Quincho con parrilla: si Precio: US$ 200.000 Una propiedad bien distribuida, con ambientes amplios y espacios pensados tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 46786
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Virgen de la Asunción, Asunción