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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
Casa - Venta - Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguay
Virgen de la Asunción, Asunción
578 m²2 habs.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
70% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Virgen de la Asunción Residencia con piscina 250,000 USD Paraguay Asunción Virgen de la Asunción Nº de Ambientes:4 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²502 Sup. Lote:11.96x41.93 Sup. Lote (m²):502 Area de Construcción (m²)295.48 Plantas:1 Baño Social:1 Español Fina Residencia de una sola planta sobre la Avda. Santísimo Sacramento en un terreno de 636,50 m2, con muy buenos detalles de construcción, ladrillos visto cocido, pisos cerámicos rustico de alta durabilidad. Descripción de la propiedad: - Portón automático - Garage para dos vehículos, - Hall de entrada - Recepción - Baño social - Sala principal - Comedor social - Galería cerrada con blindex donde se integran el quincho y amplia parrilla con el estar y comedor diario totalmente climatizado. - Cocina integrada a igualmente a la galería y el quincho. Pasillo interno comunicando a las habitaciones, tres en total, de los cuales: - Una habitación en suite con placar vestidor, baño privado. - Dos habitaciones que comparten un baño. Todas las dependencias con aire acondicionado. En el fondo: - Amplio patio y jardín. - Tatakuá de material - Piscina con hidromasaje y cerco de protección, filtro en perfecto funcionamiento. Pasillo al costado para entrada independiente al área de servicio con habitación, baño privado y área de lavado.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 832.149
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Virgen de la Asunción, Asunción
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Virgen de la Asunción, Asunción
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Virgen de la Asunción, Asunción
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Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada