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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
29% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 260.000
Casa en venta en barrio Virgen de la Asunción Santísima Trinidad Hermosa propiedad de 578 m2, ubicada en una zona tranquila y residencial de Santísima Trinidad, ideal para familias que buscan comodidad y espacios para disfrutar. La casa cuenta con cochera para dos vehículos, una sala de estar y cocina comedor integrada, creando un ambiente práctico y funcional. En planta baja dispone de: * 2 habitaciones * 1 baño familiar En planta alta se encuentra: * 1 habitación en suite En el exterior la propiedad ofrece excelentes espacios sociales: * Quincho * Piscina * Salón climatizado independiente, que incluye 1 habitación y 1 baño, ideal para reuniones, huéspedes o espacio de trabajo. Una propiedad con ambientes amplios y área social completa, perfecta para disfrutar con familia y amigos. Con fácil acceso y cercanía a comercios, supermercados, farmacias y otros servicios, lo que brinda practicidad para el día a día.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 98,1 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 82,6 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 196,2 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 245,1 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 294,3 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 410,1 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 392,3 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 577,9 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 490,4 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 748,4 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 588,5 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 921,8 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 686,6 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1098,2 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 784,7 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1277,8 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 882,8 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1460,6 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 980,9 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 1646,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada