1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
VENDO CASA CON EXCELENTE UBICACION
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²5 habs.2 baños
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.260.000.000
35% bajo la medianaGs. 656,3 k/m²≈ US$ 211,9 k
📌 Amplia casa de 555 m2, está ubicada sobre la calle asfaltada El Trabajador casi Mons. Juan Moleón Andreu a pocas cuadras de la Avda. Perón y de la Avda. Félix Bogado. 📌 La Casa cuenta con: ▪ 3 Dormitorios en suite ▪ Sala ▪ Cocina amoblada ▪ Comedor Social ▪ 1 Baño Social ▪ 1 Escritorio con baño ▪ Patio techado con tela sandwich con quincho con parrilla ▪ Área de servicio con habitación y baño privado. ▪ Estacionamiento para 7 vehículos, (3 bajo techo) ▪ Hermosa piscina azulejada con ducha y filtro con un pequeño gimnasio y un quinchito de paja. ▪ Todos los ambientes climatizados y los dormitorios con placard Sup. Lote: 11, 40 x 48= 555 m2 ID: 143026012-33
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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3 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada