1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 881.084.000
8% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 148.000
En venta Departamento - Edificio Ragusa Distribución: 141m2 propios 23,71m2 comunes Características: En el 2do piso 1 máster suite con amplio vestidor 1 suite Baño social Cocina independiente Comedor Sala Área de servicio con habitación y baño Balcón 1 Cochera
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 916,3 M | Gs. 107 M | — | Gs. 916,3 M | Gs. 98,2 M |
| 2 | Gs. 953 M | Gs. 214 M | — | Gs. 953 M | Gs. 241,9 M |
| 3 | Gs. 991,1 M | Gs. 321,1 M | — | Gs. 991,1 M | Gs. 387 M |
| 4 | Gs. 1030,7 M | Gs. 428,1 M | — | Gs. 1030,7 M | Gs. 533,7 M |
| 5 | Gs. 1072 M | Gs. 535,1 M | — | Gs. 1072 M | Gs. 682 M |
| 6 | Gs. 1114,9 M | Gs. 642,1 M | — | Gs. 1114,9 M | Gs. 831,9 M |
| 7 | Gs. 1159,4 M | Gs. 749,2 M | — | Gs. 1159,4 M | Gs. 983,5 M |
| 8 | Gs. 1205,8 M | Gs. 856,2 M | — | Gs. 1205,8 M | Gs. 1136,9 M |
| 9 | Gs. 1254,1 M | Gs. 963,2 M | — | Gs. 1254,1 M | Gs. 1292,1 M |
| 10 | Gs. 1304,2 M | Gs. 1070,2 M | — | Gs. 1304,2 M | Gs. 1449,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.435
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada