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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.488.317.000
13% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
DEPARTAMENTO EN VENTA AMOBLADO – TRINIDAD, ASUNCIÓN US$ 250.000 Exclusivo departamento totalmente amoblado en el prestigioso Edificio Feel, ubicado sobre Av. Santísima Trinidad esquina Tte. Cnel. Cirilo Gill. Una opción ideal para vivir con confort o invertir en una zona estratégica de Asunción, con excelente conectividad y amenities de primer nivel. Trinidad, Asunción – Edificio Feel 119 m² totales 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños 2 cocheras Características: Cocina integrada Sala y comedor amplios Balcón Departamento amoblado Amenities: Gimnasio Piscina Área de juegos 2 parrilleros Sala de reuniones Un edificio que combina ubicación privilegiada, comodidad y estilo de vida moderno en el corazón de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 113,1 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 98,2 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 226,1 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 273,1 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 450,6 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 452,2 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 630,6 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 813,3 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 678,3 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 998,8 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 791,4 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1187,2 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 904,4 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1378,6 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1017,5 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1573,1 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1130,5 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1770,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 222.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción