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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 404.822.000
24% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 68.000
PARK LOFT TORRE RESIDENCIAL PREMIUM Frente al Paseo La Galería, sobre la exclusiva Av. Santa Teresa, nace Park Lofts Tower, el quinto desarrollo de la firma que redefine la microvivienda de alta gama en Asunción. Un entorno inigualable rodeado de negocios, hoteles, WTC, Link Aviadores y el principal centro corporativo de la ciudad. Una dirección que asegura prestigio, alta demanda y valorización constante. 🏗 Inicio de obra: Abril 2026 📅 Entrega estimada: 30 meses 🏢 Tipología: Monoambiente Dpto. 406 📐 Superficie: 29,38 m² 🏙 Edificio: 27 pisos de diseño contemporáneo ✨ Amenities de primer nivel: Sky Oasis con piscina panorámica Panorama Café & Co-Working Lobby elegante con bistró integrado Gimnasio de diseño moderno Seguridad 24 hs y control de acceso Servicio de conserjería Valet parking Laundry service Espacios de relax y terrazas con vistas abiertas Park Lofts Tower combina eficiencia, diseño inteligente y estilo de vida urbano premium, ideal para inversión con renta en dólares, Airbnb o alquiler corporativo. Una propuesta pensada para quienes buscan ubicación estratégica, rentabilidad y futuro valor. Invertí hoy en la nueva referencia inmobiliaria de Santa Teres
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 421 M | Gs. 31,5 M | — | Gs. 421 M | Gs. 27,4 M |
| 2 | Gs. 437,9 M | Gs. 62,9 M | — | Gs. 437,9 M | Gs. 75,7 M |
| 3 | Gs. 455,4 M | Gs. 94,4 M | — | Gs. 455,4 M | Gs. 124,7 M |
| 4 | Gs. 473,6 M | Gs. 125,8 M | — | Gs. 473,6 M | Gs. 174,3 M |
| 5 | Gs. 492,5 M | Gs. 157,3 M | — | Gs. 492,5 M | Gs. 224,7 M |
| 6 | Gs. 512,2 M | Gs. 188,7 M | — | Gs. 512,2 M | Gs. 275,9 M |
| 7 | Gs. 532,7 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 532,7 M | Gs. 327,8 M |
| 8 | Gs. 554 M | Gs. 251,6 M | — | Gs. 554 M | Gs. 380,6 M |
| 9 | Gs. 576,2 M | Gs. 283,1 M | — | Gs. 576,2 M | Gs. 434,2 M |
| 10 | Gs. 599,2 M | Gs. 314,5 M | — | Gs. 599,2 M | Gs. 488,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción