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America Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 16.917.000
Gs. 36 k/m²Precio original: US$ 2.850
Casa con piscina en Luque sobre Jardin de Oro, Barrio America. A minutos del Aeropuerto, Garden Club y Plaza Madero. FICHA TECNICA: - Terreno: 720 m2 (frente 24m, fondo 30m) - Construccion: 470 m2 - Dormitorios: 5 (incluye master suite con jacuzzi, terraza y balcon) - Banos: 4 + 1 medio bano - Estacionamiento para mas de 4 vehiculos - 2 niveles construidos - 8 ambientes DISTRIBUCION: - Amplia sala, comedor y cocina integral - Estudio/oficina - Area de servicio independiente - Patio ideal para reuniones AMENIDADES: - Piscina de 4 x 9 m - Jacuzzi - Aire acondicionado - Area social - Estacionamiento para visitas - Acepta mascotas ZONA: Barrio America, Luque, Central. Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 50036
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 100,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 262.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 19.589.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
