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Nuevo
≈ Gs. 3.448.350.000
EN VENTA CASA EN ASUCI9ON BARRIO SAN CRISTOBAL
San Cristóbal, Asunción
391 m²4 habs.3 baños
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Hotel Portal del Sol, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.448.350.000
52% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 580.000
Clasipar! Vendo Hermosa Residencia B° Ykua Sati Excelente Ubicación la misma se encuentra dentro de las 4 Avenidas mas importantes Av. Santa teresa, Madame Lynch, Mariscal López, Rca Argentina, Aviadores del Chaco. A pasos del Área Corporativa, Centros financieros, Supermercados,farmacias, Colegios, universidades, Shopping la Galería, shopping del sol, shopping Mariscal, shopping Villa Morra a 20 minutos del aeropuerto Silvio Pettirossi, a 10 minutos del Colegio Goethe, acceso rápido al centro de asunción por la Avenida España Dimensiones 12.60m de frente x 62m de fondo Superficie 781 M2 Superficie construida 400 m2 Precio de Venta U$580.000 Planta Baja -Amplia sala -Baño social -Cocina Amoblada -Quincho C/ Parrilla -Galería – Amplio Patio -Arrea de servicio -Garaje para 3 Vehículos Planta Alta -3 Dormitorios con balcón -1 en suite – Baño Familiar -Sala Estar
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 381.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 381.818
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San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
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Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
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