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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.857.598.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
450 m²5 habs.5 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.857.598.000
4% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 480.000
VENDO UNICA Y AMPLIA RESIDENCIA DE 4 SUITES A ESTRENAR CON VISTA AL LAGO Situado en uno de los lugares más solicitados de la ciudad veraniega, COLINAS de la Suiza - San Bernardino, nace de las características mismas del terreno y del sentido de comunidad. La vegetación, el lago, la vista al horizonte y las distintas alturas, dan a cada una de ellas, características únicas. - Superficie del Terreno: 680 M2 - Superficie Construida: 489 M2 Posibilidad de ampliar terreno PLANTA BAJA - Amplia y luminosa sala comedor - Cocina equipada con muebles Achon - Parrilla - Baño social - Dormitorio en suite - Amplio patio con piscina - Baño exterior para piscina - Área de servicio con dormitorio en suite y lavadero - Estacionamiento para 6 vehículos - Dos Depósitos PLANTA ALTA - Tres habitaciones en suite con balcón - Amplia terraza con vista al lago Todos los ambientes climatizados con aire ac tipo split Tanque de agua de 10.000lts Portón eléctrico
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 499.409
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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